Günümüzde asansör, konfor ve erişilebilirlik açısından birçok bina için vazgeçilmez bir ihtiyaç haline gelmiştir. Özellikle yaşlı bireyler ve engelli vatandaşlar için büyük kolaylık sağlayan asansörler, apartmanlarda yaşam kalitesini artıran önemli bir unsurdur. 2025 yılında 4 katlı bir binaya asansör yaptırmak isteyenler için maliyetler, kullanılan sistem, kurulum gereksinimleri ve yasal prosedürlere bağlı olarak değişiklik göstermektedir. Bu yazıda, 2025 yılı itibarıyla 4 katlı bir binaya asansör yaptırmanın maliyetini detaylı bir şekilde ele alacağız.
4 Katlı Binaya Asansör Kurulumu Ne Kadara Mal Olur?
4 katlı bir binaya asansör yaptırmanın maliyeti, seçilecek asansör tipi, malzeme kalitesi, montaj süreci ve yasal prosedürlere bağlı olarak değişiklik göstermektedir. 2025 yılı itibarıyla, ortalama bir hidrolik veya elektrikli asansörün maliyeti 600.000 TL ile 1.200.000 TL arasında değişebilir. Bu maliyetin içine inşaat çalışmaları, mekanik parçalar, elektrik tesisatı ve montaj işçiliği de dahil edilmektedir. Asansör türü, kabin özellikleri ve taşıma kapasitesi gibi etkenler de maliyet üzerinde belirleyici rol oynar.
Asansör Türleri ve Maliyetleri
Asansörlerin fiyatları, kullanılan teknolojiye göre değişiklik gösterir.
Hidrolik Asansörler
Hidrolik asansörler, düşük katlı binalar için uygun olup, sessiz çalışma özelliğine sahiptir. Ancak hidrolik sistemin bakımı ve yağı değiştirme maliyetleri uzun vadede ek giderler oluşturabilir. 2025 yılında hidrolik asansörlerin maliyeti 700.000 TL ile 1.200.000 TL arasında değişmektedir.
Elektrikli Asansörler
Elektrikli asansörler, motor gücüyle çalışan ve en yaygın kullanılan asansör türüdür. Daha az enerji tüketimi sağladığı için tercih edilmektedir. 2025 yılı itibarıyla elektrikli asansör fiyatları 600.000 TL ile 1.000.000 TL arasında değişmektedir.
Montaj ve İnşaat Giderleri
Asansör montajı, sadece ekipman kurulumuyla sınırlı değildir; aynı zamanda bina içinde gerekli inşaat çalışmaları da yapılmalıdır.
Şaft (Kuyu) İnşaatı
Eğer bina inşaat aşamasında değilse ve asansör için özel bir alan bırakılmadıysa, asansör kuyusunun yapılması gereklidir. 2025 yılı itibarıyla bu inşaat çalışmalarının maliyeti 150.000 TL ile 400.000 TL arasında değişebilir.
Elektrik Tesisatı ve Güçlendirme
Asansörün güvenli bir şekilde çalışabilmesi için elektrik tesisatının güçlendirilmesi ve yeni panoların eklenmesi gerekebilir. Elektrik tesisatı ve otomasyon sistemleri için ek maliyet 50.000 TL ile 150.000 TL arasında olabilir.
Yasal İzinler ve Ruhsat Maliyetleri
Asansör kurulumu için belirli izinlerin alınması ve yasal prosedürlerin yerine getirilmesi gerekmektedir.
Belediye Ruhsatları
Belediyeden alınması gereken ruhsat ve izinler için belirli harçlar ödenmelidir. 2025 yılında ruhsat maliyetleri 20.000 TL ile 50.000 TL arasında değişebilir.
TSE ve Bakım Sözleşmeleri
Türkiye’de asansörlerin belirli periyotlarla denetlenmesi ve bakım sözleşmelerinin yapılması zorunludur. Yıllık bakım sözleşmesi maliyeti 10.000 TL ile 30.000 TL arasında olabilir.
Asansör Kullanım Giderleri ve Bakım Maliyetleri
Asansör kurulumundan sonra düzenli bakım ve enerji tüketimi gibi ek giderler ortaya çıkmaktadır.
Elektrik Tüketimi
Elektrikli asansörler daha düşük enerji tüketimi sağlarken, hidrolik asansörler daha fazla güç harcar. Aylık elektrik giderleri 1.000 TL ile 5.000 TL arasında olabilir.
Yıllık Bakım ve Sigorta
Zorunlu bakım ve sigorta hizmetleri için yıllık ortalama 10.000 TL ile 40.000 TL arasında bir bütçe ayırmak gereklidir.
Sıkça Sorulan Sorular
4 katlı binaya asansör yaptırmak isteyenlerin en çok merak ettiği soruların yanıtlarını aşağıda bulabilirsiniz.
4 katlı binaya asansör yaptırmak zorunlu mu?
Hayır, mevcut yasalara göre 4 katlı binalarda asansör zorunlu değildir. Ancak, apartman sakinlerinin çoğunluk kararı ile asansör yapılabilir.
Asansör maliyetlerini azaltmak için ne yapılabilir?
Daha düşük kapasiteli asansör tercih etmek, mevcut bina yapısını en az değiştiren modelleri seçmek ve toplu sipariş indirimlerinden faydalanmak maliyeti düşürebilir.
Asansör yaptırmak için apartman yönetiminin izni gerekir mi?
Evet, apartman yönetimi ve bina sakinlerinin ortak kararı ile asansör yapımına başlanabilir. Eğer apartman yönetimi kabul ederse, gerekli izinler alınarak süreç başlatılabilir.
Asansör montaj süresi ne kadar sürer?
Şaft ve montaj işlemleri tamamlandıktan sonra asansör kurulumu genellikle 1 ila 3 ay arasında sürebilir. Ancak binanın yapısal durumu ve proje detayları bu süreyi etkileyebilir.
Devlet desteği veya teşvik var mı?
2025 yılında enerji tasarruflu asansör sistemleri için belirli teşvikler sunulabilir. Güncel teşvikleri takip etmek için belediye ve ilgili bakanlıklarla iletişime geçmek önerilir.
Asansör sigortası yaptırmak zorunlu mu?
Evet, asansörlerin düzenli olarak sigortalanması ve yıllık bakım sözleşmelerinin yapılması zorunludur.
Asansörün uzun ömürlü olması için nelere dikkat edilmeli?
Düzenli bakım yaptırmak, motor ve kabin sistemlerini periyodik olarak kontrol ettirmek ve aşırı yük kullanımından kaçınmak asansörün ömrünü uzatacaktır.
Asansör bozulduğunda kim sorumlu olur?
Asansörün bakımı ve güvenliği bina yönetimine aittir. Ancak, düzenli bakım yapılmayan asansörlerde sorumluluk bakım firmasına da ait olabilir.
