Şehirleşmenin artmasıyla birlikte otopark ihtiyacı da hızla büyüyor. Özellikle büyük şehirlerde, sınırlı alanları verimli kullanabilmek adına katlı otopark sistemleri giderek yaygınlaşıyor. Peki, 2025 yılı itibarıyla bu sistemlerin maliyetleri ne kadar? Katlı otopark sistemleri hangi faktörlere göre fiyatlandırılıyor? Bu yazımızda, modern otopark çözümlerinin maliyet analizini ve yatırım getirilerini detaylı bir şekilde ele alacağız.
Katlı Otopark Sistemleri Maliyeti 2025
Katlı otopark sistemleri, zeminden tasarruf sağlayarak daha fazla aracın park edilmesini mümkün kılan modern çözümlerdir. Bu sistemlerin maliyetleri, kullanılan teknolojiye, malzemeye, inşaat sürecine ve kapasiteye göre değişiklik göstermektedir.
Katlı Otopark Sistemlerinin Türleri ve Fiyatlandırma
Katlı otopark sistemleri farklı yapı ve işleyiş prensiplerine sahiptir. Her bir sistemin kendine özgü maliyet dinamikleri bulunmaktadır.
Manuel Katlı Otopark Sistemleri
Manuel katlı otoparklar, geleneksel inşaat teknikleriyle yapılan, araç sahiplerinin kendi başlarına park ettiği sistemlerdir. 2025 yılı itibarıyla, bu tür bir otoparkın inşa maliyeti, kapasitesine bağlı olarak değişmekle birlikte, her araç başına ortalama 250.000 – 400.000 TL arasında değişmektedir.
Mekanik ve Hidrolik Otopark Sistemleri
Mekanik ve hidrolik otopark sistemleri, araçların asansör veya döner platformlar aracılığıyla park alanlarına yönlendirildiği sistemlerdir. Bu tür otoparkların kurulumu daha karmaşık olduğu için maliyetler daha yüksektir. 2025 yılı itibarıyla, bu sistemlerin araç başına maliyeti ortalama 400.000 – 700.000 TL arasında değişmektedir.
Tam Otomatik Katlı Otopark Sistemleri
Tam otomatik otoparklar, yapay zeka ve robotik teknolojilerle donatılmış, tamamen sürücüsüz çalışan sistemlerdir. Araç sahipleri, aracını belirlenen noktaya bırakır ve sistem otomatik olarak uygun park alanına yönlendirir. Bu tür yüksek teknolojili otopark sistemlerinin araç başına maliyeti 600.000 – 1.200.000 TL arasında değişmektedir.
Katlı Otopark Yapımı İçin Gerekli Yatırım Bütçesi
Katlı otopark inşa etmek isteyen yatırımcıların maliyetleri detaylı bir şekilde hesaplaması gerekmektedir. Otoparkın büyüklüğüne, teknolojisine ve bulunduğu bölgeye göre değişen bütçeler göz önünde bulundurulmalıdır.
Küçük ve Orta Ölçekli Katlı Otopark Maliyeti
Yaklaşık 50 araç kapasiteli bir manuel katlı otoparkın inşaat maliyeti 12 – 20 milyon TL arasında değişmektedir. Mekanik sistemler entegre edilirse, maliyet 25 – 35 milyon TL seviyelerine çıkabilir.
Büyük Ölçekli Katlı Otopark Maliyeti
500 araç kapasiteli bir otopark inşa etmek için manuel sistemlerde 100 – 150 milyon TL, tam otomatik sistemlerde ise 250 – 400 milyon TL arasında bir bütçe ayırmak gerekmektedir.
Katlı Otopark Sistemlerinin Avantajları
Katlı otopark sistemleri, yalnızca park alanı sağlamakla kalmaz, aynı zamanda uzun vadede ciddi avantajlar sunar.
Alan Tasarrufu ve Verimli Kullanım
Geleneksel otoparklara kıyasla, katlı sistemler %50’ye varan alan tasarrufu sağlayarak daha fazla aracın park edilmesine olanak tanır.
Gelir Getirici Yatırım
Büyük şehirlerde otopark ücretleri yüksek olduğu için, katlı otopark işletmeleri uzun vadede yatırımcılara yüksek geri dönüş oranı (ROI) sunmaktadır.
Çevre Dostu ve Sürdürülebilirlik
Özellikle tam otomatik otopark sistemleri, daha az karbon salınımı ve enerji verimliliği ile çevre dostu bir alternatif sunmaktadır.
2025 Yılında Katlı Otopark Kullanım Ücretleri
Katlı otopark işletmeleri, araç başına park ücretleriyle gelir elde etmektedir. 2025 yılı itibarıyla Türkiye’de büyük şehirlerde otopark ücretleri şu şekildedir:
- Saatlik park ücreti: 50 – 150 TL
- Günlük park ücreti: 250 – 500 TL
- Aylık abonelik: 5.000 – 12.000 TL
Sıkça Sorulan Sorular
Katlı otopark sistemleri hakkında en çok merak edilen soruların yanıtlarını aşağıda bulabilirsiniz.
Katlı otopark sistemleri kârlı bir yatırım mı?
Evet, özellikle büyük şehirlerde yüksek otopark ihtiyacı göz önüne alındığında, katlı otopark sistemleri uzun vadede oldukça kârlı bir yatırım olarak değerlendirilmektedir.
Katlı otopark yapımı için izinler nelerdir?
Katlı otopark inşa etmek için belediyelerden inşaat ruhsatı, çevre düzenleme izinleri ve yangın güvenlik sertifikaları gibi çeşitli belgeler gerekmektedir.
Otopark sistemlerinde hangi teknolojiler kullanılıyor?
Geleneksel manuel sistemlerin yanı sıra, hidrolik platformlar, otomatik asansörler ve yapay zeka destekli park yönlendirme sistemleri yaygın olarak kullanılmaktadır.
2025 yılında otopark fiyatları ne kadar olacak?
Büyük şehirlerde saatlik park ücretlerinin 50 – 150 TL, günlük ücretlerin 250 – 500 TL ve aylık aboneliklerin 5.000 – 12.000 TL arasında olması beklenmektedir.
En düşük maliyetli katlı otopark sistemi hangisidir?
Manuel katlı otoparklar, en düşük maliyetli sistemlerdir. Ancak uzun vadede daha fazla gelir elde etmek isteyen yatırımcılar, mekanik veya tam otomatik sistemleri tercih edebilir.
Katlı otopark sistemleri ne kadar sürede tamamlanır?
Küçük ölçekli bir katlı otopark 6 – 12 ay içinde tamamlanabilirken, büyük ölçekli projeler 18 – 24 ay sürebilmektedir.
